房屋经安全性鉴定和评估,可将房屋评定为a、b、c、d四个等级,其中,c、d级就是通常说的危房。所以,b等级的房屋属于基本完好,可以放心使用。
1、a级:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。
2、b级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
3、c级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。
4、d级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。
宝山区某金属制品加工公司宿舍抗震鉴定现场
1.第一个层次为构件的安全性鉴定评级
其评定等级分为a级(安全)构件、b级(有缺陷)构件、c级(有严重缺陷)构件和d级(危险)构件四个等级。每个构件按主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件分为三大类,根据其承载力、变形、损坏和缺陷,依据相应的鉴定评级标准进行鉴定评级后,统计出每种构件各个等级的数量及占比,对主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件进行评级。
2.第二个层次为楼层结构的安全性鉴定评级
其等级评定分为ac级(安全)楼层、bc级(有缺陷)楼层、cc级(局部危险)楼层和dc级(危险)楼层四个等级。依据各类构件鉴定评级的结果,对楼层结构的安全性进行鉴定评级。
3.第三个层次为分部结构的安全性鉴定评级
其等级评定分为ab级(安全)结构、bb级(有缺陷)结构、cb级(局部危险)结构和db级(危险)结构四个等级。
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