危房鉴定-欧洲杯买球官方网站

　　危房，即危险房屋。《危险房屋鉴定标准》(jgj125-99)规范定义：结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。最常见的房屋危险标志就是沉降、倾斜和裂缝，必要的时候就需要专业的第三方检测机构来进行欧洲杯买球官方网站-欧洲杯买球app官方网站了。

　　一、危房鉴定等级：

　　a级：完好房，也就是非危险的住房;

　　b级：基本完好房，可能存在危险点的住房;

　　c级：一般损坏房，局部已经出现危险的住房;

　　d级：严重损坏房，整幢住宅处于危险状态。

　　a级和b级并不属于危房，c级和d级属于需要进行危房鉴定和加固的危房。

　　二、危房鉴定方法：

　　1.危房分为整幢危房和局部危房：

　　1)整幢危房：随时有整幢倒塌可能的房屋;

　　2)局部危房：随时有局部倒塌可能的房屋。

　　2.危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

　　1)整幢危房：以整幢房屋的建筑面积平方米计数;

　　2)局部危房：以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

　　3.危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。

　　4.在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

　　1)若是孤立的，则不构成结构的危险;

　　2)若是相关的，则应联系结构判定危险范围。

　　5.在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。

　　1)结构老化的程度;

　　2)周围环境的影响;

　　3)设计安全度的取值;

　　4)有损结构的人为因素;

　　5)危险的发展趋势。