上海市某大厦石材幕墙安全性检查案例分享-欧洲杯买球官方网站

上海市某大厦位于上海市普陀区，为一栋钢筋混凝土框剪结构房屋，包括塔楼办公楼和裙楼商业楼。其中裙房为4层，塔楼为地上25层，建筑总高度约为105.2m，总建筑面积为17644.0m²。塔楼幕墙形式主要为单元式玻璃幕墙、框架开放式铝板幕墙、铝合金百叶幕墙等，裙楼幕墙形式主要为开放式石材幕墙、框架玻璃幕墙、点式玻璃幕墙等。该大厦幕墙工程竣工于2009年，目前主要作为办公楼及商业用房使用。该裙楼南侧、西侧及东侧外立面部分广告牌区域目前已改造为石材幕墙。为了解上述改造区域石材幕墙的安全状况，业主特委托我司进行检测检查并出具幕墙安全性检查报告。

1、本次检查主要内容如下：

（1）幕墙结构设计及施工控制资料调查；

（2）对受检幕墙的形式及分格尺寸等进行检测、复核；

（3）对石材幕墙检查进行外观质量状况检查、密封胶安全质量状况检查、受力支承构件安全质量状况检查等；

（4）对检查范围内幕墙进行安全性检查评估；

（5）出具建筑幕墙安全检查报告。

2、检测结论

（1）受检石材幕墙结构布置与设计白图基本一致。

（2）受检石材幕墙隐蔽工程满足设计要求。

（3）幕墙结构焊接处均涂以防腐材料，改造区域幕墙与原结构幕墙连接处过渡平顺，板面无明显色差，胶缝横平竖直，无明显起鼓、开裂或污染现象。

（4）正常维护情况下，该幢房屋改造区域石材幕墙基本满足设计预定的使用要求。

3、处理建议

（1）根据《玻璃幕墙工程技术规范》jgj102-2003第12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次全面检查。

（2）定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理。